지극히 사적인 북마크

2.4 부동산 대책 이후, 재건축진행 비교정리!! 올해들어 새로운 부동산 대책이 나왔다. 3080 부동산 공급! 이로인해 재건축 대상 아파트들은 또한번 혼란이 일고 있다. 우선 뭐가 뭔지 파악하기 위해서 재건축에 대한 세부적인 사항들을 "팩트 위주로" 정리해 보았다. 설 이후 지역지정안이 나온다고 하니, 조금 더 지켜보는 수 밖에...

1인가구 내집마련 재테크 2021. 2. 8. 17:37

아파트 구매 프로토콜에 그런말이 있었지..."등기를 마친 그날부터 팔 생각을 하라". 또 부동산으로 성공했다는 분들은 이런말을한다 "부동산은 파는거 아니다" 상황에 따라 말을 만들어내려면 무한대로 만들 수 있는 것 같다. 그래서 사기꾼도 끊임 없이 생기는것 같고...다 꿰어맞추면 말이 되거든. 어떤것에 옳은 판단을 하는 전문가가 되기 위해서는 이러한 상황에서 본인이 공부하여 본인이 판단해야 한다. 각자의 상황에 맞춰서 모두 다 다르기 때문에 전반적인 흐름은 따르되 세부적인것은 본인이 선택하는게 맞다는 생각이 든다. 나 역시 나의 상황과 조건에 맞춰 공부하고 한걸음씩 나아가야지. 부동산 투자 LEVEL2로 가기 위하여... 현재 내가 가진 자산으로 최대 레버리지를 활용할 수 있는 대출제도는 보금자리 대출!..

1인가구 내집마련 재테크 2020. 12. 11. 17:04

부동산 '갈아타기'를 생각한지 얼마되지 않아, 나는 이미 분당에서 살고 있었다. 인테리어는 이렇게 하겠다고 노트에 그림을 그리고 있는 나... 하지만 넘어야 할 산이 많고, 찾아볼 수록 많은 과제들이 있었다. 정신차리자. 나는 첫집을 구입하면서 디딤돌 대출을 받았고, 대출을 받은이후 1가구에는 최대 1.5억으로 바뀐걸 알게되면서 (1인가구에는 너무 가혹한 세상) 보금자리론은 85제곱이하, 최대 3억원까지. 그래서 다음은 보금자리론을 알아보게 되었다. ------------------------------------------------------------------------------------------------ 보금자리론 보금자리론이란? 보금자리론은 신규주택구입용도, 전세자금반환 및 기존주택담보..

1인가구 내집마련 재테크 2020. 12. 11. 15:56

정신차리고 보니 나는 2주택자가 되어있었다. 늦은나이에 독립을 했고, 집은 남자가 해오는 것이라는 바보같은 생각을 했던 나, 결혼이 늦어지고, 월세를 전전했다. 독립을 했던시기가 우리집 경제사정이 가장 안좋을 때였고, 월세를 다니면서 몸에 '절약'이라는 단어가 베이면서 명품쇼핑과는 멀어지게 되었다. 작은 내 집을 가져야 겠다고 생각했고 바로 실행에 옮겼다. 거주기간2년채워야지 비과세 혜택을 받을수 있다! 라는 말에 아무 계획도 없었지만 거진 평생 가져가야 겠다는 마음으로 묵묵히 2년을 채워 3년을 넘어서고 있었다. 그와중에 대한민국의 부동산을 활활타오르고 있었다. 풀대출로 2억 5천에 구입한 우리집도 어느새 3억이 넘고, 3억 중반,,,,4억... 난 아무것도 하지 않았는데 내가 10년 힘들게 벌어서 모..

1인가구 내집마련 재테크 2020. 12. 7. 18:13

평생의 숙제인 영어! 직장인들이라면 토익,토플 공부는 한번씩 해봤을테고 어느정도 공부는 했는데 실력은 제자리 걸음인것만 같은 느낌. 영어향상을 위해서는 말하기, 듣기, 쓰기, 읽기가 고르게 향상이 되어야 서로 시너지 효과로 인해 실력이 향상된다. 요즘에는 시중에 나와있는 컨텐츠 들이 워낙에 좋은것들이 많으니, 학원을 다니지 않고도, 나의 의지와 노력으로 충분히 원하는 영어실력을 달성할 수 있다. 추천하는 공부방법과 무료학습사이트를 추천한다. 1. 고우해커스 - AP뉴스 (딕테이션, 쉐도잉, 문장구조공부) https://www.gohackers.com/?c=village/village_info/eng_edu/APnews A4 용지 삼분의 일 정도 되는 스크립드 분량의 최근뉴스를 다루고 있는 고우해커스에 A..

BOOKMARK 2020. 4. 7. 17:46

삶의 질도 높이고, 환경도 보호하는 생활 필수 템을 소개해 본다. 1. 브리타 정수기 삼다수 물을 사먹다가, 재활용쓰레기로 나가는 양도 어마어마 하고, 코웨이같은 정수기를 쓰자니 매번 와서 서비스 받는것도 직장인 에게는 시간맞추기 어렵고 (주말에는 늦잠도 자야하는데...) 어떤것이 좋을까 고민하던 끝에 발견한 "브리타 정수기" 일주일에 한번씩 필터를 갈아주면 되고, 씻는것도 모두 분리하여 씻을 수 있어 안심하고 먹을 수 있다. '마렐라 정수기 2.4L' 짜리는 시원하게 냉장고에 넣을 수 있고, 자기전에 넣어 놓으면 그날 먹을 물 목표도 정할 수 있어서 1인이 사용하기에 좋은 것 같다. 2. 샤워가운 샤워 후에 옷입기 정말 극혐이고, 추운것 싫어하는 분들에겐 정말 왜 이제야 샀나 싶을정도로 애정하는 아이템..

BOOKMARK 2020. 4. 2. 19:39

#2. 그레이스 앤 프렝키 Grace & Grankie의 전 남편들인 Robert & Sol의 집 시즌3 였던가? 수십 년간 숨겨왔던 로버트와 솔은 커밍아웃을 하고 둘만의 집을 장만한다. 여기서 나는 또 콩닥콩닥. 모던 패밀리에서 나오는 세 집중에서도 게이커플인 미첼과 캠의 인테리어 스타일이 제일 마음에 들었었는데, 로버트와 솔의 집은 완전 내 스타일이었다. 보는 내내 소품들 살펴보느라 내용을 보느라 바빴고, 공간공간 보여줄때마다 인테리어 보는 재미에 한 시즌을 하루 이틀 내에 다 봤을 정도였다. 로버트와 솔의 집도 그들의 취향을 듬뿍 담고, 잘은 모르지만 그 게이 갬성까지 고려한것 같은 정말 살고 싶은 집이었다. Spanish Colonial Style Exterior 스페니쉬 콜로니얼 스타일의 외관 ..

REVIEW 2020. 3. 27. 18:13

코로나19로 인해 뉴스를 보는 시간이 많아졌다. 주가도 오르락 내리락, 금리도 제로금리에 가까워지고, 고용도 경제도 불안정. 그러다 보니 내 인생을 다시 재정비 해야겠다는 생각이 들었다. 그래서 내가 앞으로 진행해 나갈 내인생의 파이프라인을 계획해 봤다. 0. 가장 큰 우선순위 - 지금 내가 하는 일에서 최대한의 실력을 쌓고 가치를 높인다 1. 부동산 - 거주용 : 마련완료 - 투자용 : 경매를 통한 월세수익마련 / 상가월세 (+ 수익차도 기대) 2. 주식 - 국내와 국외 주식을 투자비 10% 정도로 운영해볼 계획 - 노후를 대비한 연금저축 펀드 / 배당주 진행 3. 적금 - 일단 목돈을 만들어 놓는것이 중요하기에 수입의 50%는 적금으로 돌리기 : 셋팅 완료 4. 티스토리 글쓰기 - 글을쓰는 취미도 있..

BOOKMARK 2020. 3. 26. 18:00